买下李嘉诚香港中环中心的石油商人什么来头?

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发布时间:2017-11-04 00:44

(原标题:买下李嘉诚香港中环中心的石油商人什么来头?)

(李嘉诚香港中环中心的背后买家陈义和)

地产壹线 王静 发自深圳

即使对香港楼市不太关心的吃瓜群众,对于李嘉诚402亿港元出售香港中环中心的大单也会有所耳闻。

中环中心(The Center),是香港第五高楼,世界第31高楼,楼高346米,楼高73层,次于环球贸易广场、国际金融中心、中环广场和中银大厦。在1998年落成,占地达十万平方?眨?峁┥逃寐ッ婷婊??40万平方?铡K?挥谙愀壑形髑?幕屎蟠蟮溃?笤加诟厶?鄣合叩纳匣氛居胫谢氛局?洹?/p>

香港市场人士对于这笔交易的最终成行颇为惊叹。世邦魏理仕(CBRE)亚太区研究主管金纬评价称,此笔交易已经成为全球商业地产的传奇,创下全球单座写字楼最高金额的交易记录,刷新了写字楼市场的交易基准。

李嘉诚将会从这笔交易中获得145亿港元收益。对于中环中心转手一事,长实发言人回应表示,买卖房地产是公司的本业、公司的日常业务。很多香港公司的物业都是出售给内地的企业,是很普通的事。“没有卖家,国际及内地新资金怎有渠道来香港?”

(香港中环中心)

市场消息称,此次接手中环中心的中资财团会保留至少10层楼作为自用及出租,也会以全层形式拆售部分写字楼楼面。

这个创造全球交易记录的中资财团到底是谁呢?

根据长江实业的公告,此次中环中心的买家为“中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司”,这是一家专门为此次收购而设立的离岸公司。

香港媒体报道指,这个中资财团的牵头者为中国国储能源化工集团,同时中国港澳台乔和平发展总会会在、中华总商会永远荣誉会长卢文端也是财团成员。其他参与的成员还有“磁带大王”陈秉志、“小巴大王”马亚木、“物流张”张顺宜及蔡志忠等。股权方面,中国国储能源化工集团物业权益约55%,其余投资者占约45%。

《金融时报》称,根据公司申报,中国国储能源化工集团为四家国有控股集团所有,但网易房产调查发现并非如此。

中国国储能源化工集团股份公司官网显示,公司是按照国家相关政策精神,于2010年重组成立的集能源勘探、开发、储备、储运、能源化工产业为一体的大型资本产业集团。公司性质并非国有。

公司总部位于北京,主营业务为石油、天然气、非常规能源的勘探、开发、运输及港口、码头的储备储运;新能源、再生能源、循环能源的科技研发;能源贸易、金融资本等。

进行股权穿透发现,国储能源的两个股东为中远航然气有限公司和北京中油三环科技发展有限公司。其中,前者在国家企业信用信息公示系统“查无此人”,后者的最终股东就是国储能源,即国储能源和中油三科交叉持股。

一个有意思的事情是,与“中远航然气有限公司”一字之差的“中远航燃气有限公司”,是个名副其实国有企业,其实际控制人是中共外交联络部下的中国经济联络中心。

而国储能源的实际控制人、董事长陈义和也是一个有几分神秘色彩的石油商人。

资料显示,陈义和,生于1963年4月,内蒙古包头人。1983年至1999年就职于包头市政府,2000年9月起历任中石油三级公司中油管道建工集团(管理局)副局长、中油新兴能源产业集团有限公司董事长,中油金鸿天然气输送有限公司董事长,新能国际投资有限公司执行董事,中油金鸿能源投资股份有限公司董事长,中国国储能源化工集团股份公司董事长。

陈义和应该确实有中石油背景,他名下的新能国际据说是由中石油原先的三产改制而来,虽然股权已经跟中石油没有关系了,但是人脉还是有一些的。

2013年,中石油“窝案”持续发酵时,《证券市场周刊》一篇名为《中石油链上的生意人》的文章中指出,陈义和与原中石油副总经理李新华(已被开除党籍)关系密切,李还曾帮陈义和名下的的上市公司金鸿能源(已改名为金鸿控股)介绍生意。

在一些访问接见类的企业新闻中,陈义和的身份还包括国家能源领导小组办公室副主任、中国能源协会副会长等。

但网易房产调查发现,国务院发改委虽然确实在2005年5月成立了国家能源领导小组办公室(副部级), 承担国家能源领导小组日常工作。但并未在任何官方消息中看到陈义和担任副主任的信息。而且,该机构的领导人至少为发改委官员,毕竟国家能源小组的组长为时任国务院总理。

另一个中国能源协会副会长的身份则有些荒唐了,因为在2016年3月,民政部民间组织管理局主管的中国社会组织网曝光首批“山寨组织”名单中,中国能源协会为虚假组织。

虚虚实实假假真真,这位国内此前名不见经传的内蒙古石油商人,在与李嘉诚进行创记录交易后,值得更多关注。

在国储能源的官网上,陈义和的最新动态是,在2017年9月14日下午,与来访集团的广州市海珠区委书记马正勇一行举行了会谈。在此之前,陈义和曾与广州市长进行了座谈,这座城市表示对中国国储集团这样的大型能源企业到广州地区投资发展感到非常高兴。

本文来源:网易房产 责任编辑:王晓武_NF

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